水まわりの配置を工夫して広々とした居住空間に
優れた交通アクセスと水や緑に恵まれた自然環境が住みやすい街としても人気を集めている東京都板橋区。
活気ある商店街や大規模な住宅団地及び工業地、充実した医療施設が揃った住宅地の一角に、土地の形状を考慮した投資アパート、All in APARTが完成しました。
斜めになっている土地の形状部分には水まわり設備をうまく配置することで、居住空間が最大限広くなるように設計いたしました。
また条例や法を順守しながらも、デザイン性と利回りの最大化、そして入居者様の暮らしやすさまで見据えて、限られた土地でも広さが確保できるように2階より上の部分を1階部分よりせり出させるオーバーハングをご提案させていただきました。
オーバーハングを採用したことで、建物の形にもメリハリが生まれデザイン性の高い建物に。
また居住空間が広くなるだけでなく、1階はキャンティが屋根の代わりになるので、雨除けスペースにもなり入居後の暮らしやすさまで見据えたアパートになりました。
物件概要
| 地域 | 板橋区板橋2丁目 |
|---|---|
| 建物種別 | 木造3階建て |
| 間取り | 1K（全6戸） |
メリハリのある、デザイン性の高い外観
1階のキャンティ部分は雨除けスペースに
白に統一された清潔感のある洋室
収納スペースも確保されています
空間をスッキリと広く見せるダウンライト
コンパクトなキッチンは効率良く作業が行えます
広々とした浴室は毎日のリラックス空間に
無駄のない水まわりスペース
入居者目線で使いやすさを意識した棚上収納
エントランスは防犯面も安心のオートロック付き
ボリューム図
投資アパートで一番肝となる部分がボリューム図作成です。
地域のことを知り尽くした、経験豊富な設計師と共にボリューム図の作成をしていきます。
今回は、斜めになっている土地の形状部分に水まわり設備をうまく配置することで、居住空間が最大限広くなるように設計いたしました。